1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
世田谷区
101.1万円/㎡
前年比+44.4%
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世田谷区池尻3丁目マンション
東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩1分
1969年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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2階 / 50.76㎡の場合
相場
4,631万円
91.2万円/㎡
2,657
3,973
5,289
6,605
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,973万円〜5,289万円
78.3万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
世田谷区池尻3丁目マンション
4,499万円（88.6万円/㎡）/ 2階 / 50.76㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は98.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 4,499万円 | 88.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,599万円 | 90.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/12 | 4,699万円 | 92.6万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/06 | 4,799万円 | 94.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/18 | 4,899万円 | 96.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/21 | 6,880万円 | 115.0万円 | 4階 | 59.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 4,999万円 | 98.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/05 | 6,880万円 | 115.0万円 | 4階 | 59.84㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/29 | 7,500万円 | 91.8万円 | 3階 | 81.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 88.8万円 | 4階 | 65.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 8,798万円 | 107.7万円 | 5階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 世田谷区池尻3丁目マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 4,499万円 | 88.6万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1969年 | 126戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,880万円 | 70.1万円 | 55.37㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2025/08/10 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,580万円 | 71.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2025/01/29 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/03 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 5,480万円 | 91.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2025/11/08 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 4,780万円 | 87.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ウエスト経堂マンション 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 3,780万円 | 76.4万円 | 49.5㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 4,180万円 | 92.9万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 明大前フラワーマンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 2,950万円 | 67.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1969年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、世田谷区では44.4%上昇しています。
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