1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+27.2%
世田谷区池尻3丁目マンション
東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分
1976年築 / 5階建 / 167戸 / RC造
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2階 / 50.76㎡の場合
相場
4,776万円
94.1万円/㎡
2,491
4,015
5,538
7,061
AI査定結果
推定相場価格
4,776万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜5,538万円
79.1万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月22日
世田谷区池尻3丁目マンション
4,799万円（94.5万円/㎡）/ 2階 / 50.76㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 4,799万円 | 94.5万円 | 2階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/21 | 6,880万円 | 115.0万円 | 4階 | 59.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 88.8万円 | 4階 | 65.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 8,798万円 | 107.7万円 | 5階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 世田谷区池尻3丁目マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,799万円 | 94.5万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 167戸 | RC |
| 2023/09/20 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,980万円 | 71.9万円 | 55.37㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2025/08/10 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,580万円 | 71.9万円 | 49.76㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2024/09/07 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,280万円 | 72.6万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 129戸 | RC |
| 2025/03/18 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2025/08/23 | パシフィック馬事公苑前 世田谷区上用賀二丁目 | 千歳船橋駅19分 | 5,298万円 | 86.6万円 | 61.19㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 213戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 6,299万円 | 104.2万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 4,980万円 | 99.8万円 | 49.89㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/21 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2025/07/26 | シャンボール三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 5,880万円 | 113.4万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション三宿 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,980万円 | 113.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 3,998万円 | 91.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2025/04/12 | マンションニュー池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 5,620万円 | 97.3万円 | 57.75㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 167戸 | RC |
| 2024/03/12 | マンションニュー池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,880万円 | 115.0万円 | 59.84㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では27.2%上昇しています。
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